Dansk Totalbyg
Tilbygning og udvidelse af boligen
Vi bygger tilbygning fra tegning og byggetilladelse til færdige kvadratmeter, hvor det nye passer til det gamle.
- Vi kører i hele Sjælland
- 15 års erfaring
- Tilfredshedsgaranti
Uforpligtende og gratis
Indhent et tilbud her
En tilbygning skal passe til huset
En tilbygning der er bygget rigtigt, ligner ikke en tilbygning. Taglinjen følger husets, loftshøjden passer, gulvniveauet er det samme, og overgangen mellem gammelt og nyt ses ikke. Det kræver at man tager stilling til det inden, ikke undervejs, og det er dér de fleste projekter afgøres.
- Fra opmåling og byggeansøgning til aflevering
- Fundament, rejsning, tag, facade og indvendig færdiggørelse
- Én ansvarlig, der styrer de øvrige fag i rækkefølge
Byggetilladelse og de regler der gælder
Udvidelsen kræver byggetilladelse, og kommunen skal se tegninger, beregninger og placering på grunden. Bebyggelsesprocent, afstand til skel og højde er de tre der oftest sætter grænsen for hvor stort det nye rum kan blive. Det er en god idé at få afklaret, inden man forelsker sig i en plan.
- Vi hjælper med ansøgningen og kommunens materiale
- Lokalplan og servitutter læses igennem, inden vi tegner
Sådan foregår det
Fra første opkald til færdigt arbejde
De fleste ærgrelser i et byggeprojekt opstår af uklarhed om hvem der gør hvad hvornår. Sådan gør vi det konkret.
Vi kommer ud og ser på opgaven
Vi siger aldrig en pris over telefonen.
- Besøg på adressen
- Opmåling af det der skal laves
- Vi ser på det der gemmer sig bagved
- Du får vores ærlige vurdering
Et tilbud givet over telefonen er et gæt. Vi kommer ud, måler op og ser på konstruktionen, for det er dér prisen afgøres.
Vi siger også ærligt fra, hvis opgaven kan løses billigere end du havde regnet med. En reparation i stedet for en udskiftning er et bedre svar end et stort tilbud du ikke har brug for.
Fast pris, inden vi går i gang
Du ved hvad der er med, og hvad der ikke er.
- Uforpligtende og skriftligt
- Materialer og timer hver for sig
- Tidsplan med i tilbuddet
- Intet ekstraarbejde uden dit ja
Du får et skriftligt tilbud hvor materialer og arbejdsløn står hver for sig, så du kan se hvad et andet materialevalg betyder og sammenligne med andres på et reelt grundlag.
Dukker der noget uventet op undervejs, stopper vi, regner på det og vender tilbage med pris og alternativer, inden vi går videre.
Vi bygger, rydder op og afleverer
Én kontaktperson hele vejen igennem.
- Én ansvarlig, ikke fem håndværkere
- Vi styrer de andre fag
- Oprydning hver dag
- Gennemgang ved aflevering
Vi styrer de øvrige fag ind i rækkefølge, så der ikke opstår dødtid du betaler for. Du har én at ringe til hele vejen.
Vi rydder op efter os hver dag, og vi går pladsen igennem sammen med dig ved aflevering. Er der noget der ikke er som aftalt, retter vi det, inden vi kalder opgaven færdig.
Klar, når du er
Ring og få en fast pris
Vi vender tilbage hurtigst muligt og kommer gerne ud og ser på opgaven.
Hvad en tilbygning koster
Kvadratmeterprisen siger ikke meget alene. Et opholdsrum og et rum med bad eller køkken ligger langt fra hinanden, fordi der skal føres vand og afløb ud til det sidste.
Under jorden gælder det samme: fast jord med god bæreevne er billig at bygge på, blød jord kan kræve pilotering. Vi prissætter råhus og færdiggørelse hver for sig, så du kan tage maler og gulv selv, hvis du vil.
Hvad du får med en tilbygning
- Fra tegning og byggeansøgning til færdige kvadratmeter, med én ansvarlig hele vejen.
- Taglinje, loftshøjde og gulvniveau tilpasses det eksisterende hus, så overgangen ikke ses.
- Vi læser lokalplan og servitutter, inden der tegnes, så projektet ikke bliver afvist.
- Råhus og færdiggørelse er skilt ad, så etaper kan skæres til.
- Vi styrer de andre fag ind i den rigtige rækkefølge, så der ikke opstår dødtid du betaler for.
- Sig til, hvis du selv vil tage maler eller gulv til sidst, så tager vi det ud af prisen.
FAQ
Ofte stillede spørgsmål
Ja. Kommunen skal se tegninger, beregninger og placering. Vi hjælper med ansøgningen og med det materiale der skal med.
Spændet er stort og afhænger mest af hvad der skal være i rummet. Et opholdsrum er billigere end et badeværelse eller køkken, hvor der skal installationer i.
Det sættes af bebyggelsesprocenten, afstanden til skel og højdegrænserne, og der kan være en lokalplan. Vi tjekker det, inden vi tegner.
Selve byggeriet tager typisk to til fire måneder afhængigt af størrelsen. Dertil kommer sagsbehandlingstid hos kommunen, som varierer fra sted til sted.
Ja. Vi har fagene i vores netværk og styrer rækkefølgen, så du kun har én at ringe til gennem hele projektet.
Som regel ja. Der er en periode hvor gennembruddet til det eksisterende hus laves, og der vil der være støv og støj, men vi lukker af undervejs.
Ring og tag en snak med Dansk Totalbyg
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
31 31 79 31 kontakt@dansktotalbyg.dkKom i kontakt